第359章 拼了老命
其实他这毛病不太可取，在商言商的话有银行资金做支持是最理想的。
可老李就是一根筋，这老小子脾气是特别的倔，当时树倒众人推他是憋了一口恶气，自然不会轻易的给这些人好脸色看，说白了就是和钱过不去嘛。
当然负面就是你很容易把生意扩大，资金链一但紧张的话银行会根据风险评估随时给你断贷，那一瞬间就可以让你没有翻身之日，只能说任何事都是有利有弊。
而且贷款这事吧本身就黑暗，可能不只风险评估，你不讨好人家，人家都可能随时给你小鞋穿。
当然贷款这事嘛，还真的是耐人寻味千奇百怪。
记得以前认识一个人，一开始是搞塑料原材料生意，后期做日化再后期也搞房地产，据说关系是特别的硬也懂得钻研。
你问他现在身家有多少，他会很爽快的说：“一辈子都花不完。”
你要问他在各个银行一共欠了多少贷款，他更是直接：“三辈子都还不清。”
像这样的人，各银行间勾心斗角的反而便宜了他，当然各银行都在保佑他长命百岁发大财，要不放出去的钱就收不回来了，也算是一种时代特色吧。
小区里不少人开始装修了，倒是热闹了一些有了人气，美中不足的是一时就显得有点杂乱。
“老弟，去西山？”物业门口，陈顺正和几个人攀谈着，其中就包括了陈老四。
陈老四现在也是开心得紧，抱上了陈丹的大腿，光是收取卖房提成就赚了不少，当然在陈丹看来也不过是九牛一毛。
不过这一毛对他来说很粗了，比起之前的瞎折腾可是强多了，加上现在他有车在城中花园二期那边干活，实打实的享受到了抱大腿的好处。
“晃荡一下，一会过去那边，我爹约了肖老爷子在那边看着，让我有空也过去看看他们的成果。”
陈丹随口笑道：“老哥，这下你爽了，不会再觉得这物业老板就是个奴才总管了吧。”
张雪也是玩笑着：“你就别打趣他了，顺哥最近是忙得不行。”
“嘿嘿，现在顶多是高身价的奴才。”陈顺嘿嘿一笑，说：“不瞒你说，以前工作起来还有情绪，现在老子是有心伺候好这帮衣食父母了，反正这边的事我是事无巨细都要过问，怕就怕我这群有钱爹妈闹个意见什么的，以后不养活我了。”
物业这边，现在绝对是肥得流油，主要得益于物价局那边批下来的价格标准。
因为小区容积率的问题，加上现在地段可以归为繁华地段，物业费的价格每平方比老李的估计还高出两毛多，算算这可是巨款啊。
一开始陈丹的想法是收两年物业费，那些急着买房的不管真的自住还是投资客，谁都不会有微词。
毕竟城中花园闲置了一年，这一年的物业工作没落下到处都收拾得很体面，把之前一年的物业费收了也说得过去。
没想到老李更狠，直接喊说买房先收五年的物业费，这下那些购房者就炸了，闹得沸沸扬扬还投诉到了住建局去。
这种情况，双方自然是坐下来协调，就这个收费问题进行协商。
按理说城中花园第一年无人问津，但物业工作一直有在搞，那你第二年一次性收两年的物业费大家可以接受，问题是一次性收五年算怎么回事。
说难听点服务不好的话，分分钟业主委员会一成立就炒了你，现在业主和物业间的矛盾已经不是新闻了。
这事居委，镇上也介入了，也都觉得德元物业这样狮子大开口有点过份，所以在调解的时候多少抱怨这德元物业有点过份。
就算你奇货可居，但现在价格水涨船高一平都一万了，赚了那么多钱物业费还这么黑就有点说不过去。
老李这边为陈顺争取尽量多的利益自然是不客气，他说了先一年掏的钱补上能一样嘛，之前投的亏多少是一笔烂帐可不是明面上算的这一点。
别的不说，老李和陈顺也是忘年交了，好得隔三差五的一起鬼混，要不是他出主意的话陈顺还真没狮子大开口的想法。
中国人的性情是总喜欢调和折中的，譬如你说，这屋子太暗须在这里开一个窗，大家一定不允许的。
但如果你主张拆掉屋顶他们就来调和，愿意开窗了。
鲁讯先生是国之先驱，这句话简直是让人受用无穷，话糙理又不糙一针见血的点出了所谓中庸之道的劣根性。
结果就如这个真理一样，狮子大开口要一次性收五年的物业，业主是闹翻了。
不过经后边一再的调解，那些买房的业主做出了让步。
最终德元物业提前收了三年的物业费还一副不太情愿的样子，表面上看是大家各退了一步，实际上好处全被陈顺给占了。
陈顺是做梦都笑醒了，对于他来说这可是真金白银的收入，当晚就请老李在龙宫好好的吃了一顿。
“好了，钱收了服务自然要跟上，尤其这段时间装修材料进进出出的，安全方面要好好把关别闹出什么妖蛾子。”
陈丹沉吟了一下，补充说：“还有，最近的卫生不太好，沙尘有点大，保洁方面你也别省钱。”
“是，老板，感谢您宝贵的意见！”陈顺一脸严肃，还敬了个礼闹得哄堂大笑。
现在陈顺是心情大好，德元物业的成功，一扫他之前压抑的阴霾，都说三十而立现在他也有了自己的事业很是开心。
至于他那个老赖官司金律师已经拿下了，现在已经进入了强制执行的阶段，那家伙真是小看了我国对老赖的打击力度。
四十万不多，卖了他的房子和车子总是够的吧，目前其他人都没起诉就陈顺一人走了法律程序，想要把这钱拿回来是很容易的。
按照程序来看，申请强制执行以后大概七月中旬这笔钱就能到位。
那个老赖一直是吹胡子瞪眼的，也不管你怎么判决，大概是横惯了法院的人上门他是直接破口大骂。
期限一过金律师直接申请，法院的人被他骂得估计也有火了第一时间拘留，工作效率不是一般的高，马上就把这家伙查了个底朝天，办了他是肯定的。
执行阶段中，很快就会结束。
一开始以为这家伙是懂法的老赖，实际上就是一个在乡下横惯的小痞子，什么都不懂连法律都视为无物，这一次绝对能让他好好的长长记性。
陈顺当时是乐坏了，说一定好好谢谢金律师，果然法律还是公正的，以前都是自己土包子没这方面的见识云云的。
德元物业的钱在帐上，目前他是不会随便乱动，因为他真的把这当成自己的事业来做。
至于这笔40万的巨款，说难听点是失而复得，陈顺是蠢蠢欲动的计划着添点钱换一个好点的车。
因为他那辆别克毕竟撞过，现在几乎成了小姨张雪她们专用的教练车，又刮蹭了好几下绝对的惨不忍睹，说难听点感觉去修都是在浪费钱。
每天晚上，这辆别克都在镇大道上如幽灵般慢吞吞的游荡，现在是满目的创痍不忍直视，外观上看和报废车差不多了。
陈顺这想法遭到了大伯大娘的反对，毕竟这钱可是大伯出的，现在回来了却要买好车开，有那么迫切的需要装逼嘛。
说难听点，以前陈顺是绝对的败家子，说白了这些烂帐都是大伯给他填上的，现在看见回头钱了就想挥霍那就是欠骂。
陈顺想想也是，事业刚开始呢不能那么膨胀，想了想他倒提了个好建议。
这钱就留着，张雪过门的时候作为大伯哥，他送张雪一台甲壳虫算是大伯一家的心意。
想想到时候张雪也会开车了，不会开着甲壳虫到处撞吧，现在家里这么繁盛不开台好点的车说不过去。
大伯大娘不反对了，毕竟现在住着陈丹送的别墅，他们也很欣慰这个侄子的孝顺，也喜欢张雪对他们这些长辈的恭谨和讨喜。
加上陈顺现在安稳下来了，不像之前一样老想乱七八糟的瞎混，光这一点他们对这侄子就是感激不尽。
“得了，别吹你们的鬼牛逼了，我先闪了。”
陈丹慢吞吞的散着步，牵着张雪的手哼着小曲特别的悠闲慢步来到西山。
在镇上以前人缘不好这倒是优势，大多人都不知道眼前这个是目前炙手可热的新富豪，倒没什么人围观。
一看这吊儿郎当的样，完全是个游手好闲的啃老族，大白天的不上半天却在这里闲逛怎么看是怎么欠揍。
当然带着张雪的话，绝对的招摇过市，即使张雪没怎么打扮但这魔鬼身材和比明星还漂亮的天使面孔还是吸引了不少的视线，也极大的满足了陈丹的虚荣心。
“妈的！”陈丹忍不住骂了一声，因为靠近西山就感觉这里沙尘好严重啊。